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丹东农信联社多措并举推进林权抵押贷款

发布时间:2013-11-28 19:17:23 来源:网络

辽宁省丹东市农村信用联社积极探索开展林权抵押贷款,成为全省最早开办林权抵押贷款并且发放贷款最多的金融机构。到今年3月末,已累计发放林权抵押贷款3.4亿元,贷款余额近亿元。支持林农和林业企业1100余户,且无一笔出现风险问题,贷款本息回收率达100%。林权抵押贷款的成功开办,有效地解决了广大林农和林业企业的贷款难问题,为林农和林业企业育林造林、发展林地经济以及发展其他产业提供了有力的资金支持。  丹东市农村信用联社开展林权抵押贷款主要采取了以下几项措施:注重宣传,强化营销。通过报刊、电台、电视台等新闻媒体,对林权抵押贷款业务进行宣传,让社会公众了解什么是林权抵押贷款,贷款的对象、条件、利率、办理程序等内容,提高公众对这一全新贷款品种的认知度。为强化宣传效果,该社还编印了《林权抵押贷款指南》宣传手册送到林农手中。  聘请林业信贷助手,延伸贷款营销管理平台。该社充分利用林业部门与林农接触广泛、熟悉林业资源基本情况的优势,在各乡镇聘请林业站有关人员担任林业信贷联络员,协助林权抵押贷款的宣传动员,帮助林农填写林权贷款的申请资料,对贷后情况进行监督和反馈,使林权抵押贷款“贷得出、效益好、能收回”。  在林业要素市场设立林权抵押贷款受理窗口,现场办公,实行贷款一站式服务。这样一来,在林业要素市场一个地方,就可办理贷款申请、审核、评估、抵押登记等多项手续,大大提高了贷款效率,方便了林农。林农贷款从提出申请到审批发放,一般3天之内即可全部办完,如果相关手续齐全,一天之内就能拿到贷款资金。  创新放贷模式,满足林农多样化需求。根据当地农村发展实际,该社除尝试开办林权证抵押贷款外,还积极探索林户联保贷款、林业产业化龙头企业承贷等贷款新模式。借鉴农户联保贷款做法,在主要林区按照“自愿组合、诚实守信、风险共担”的原则组成林户联保小组,采取“个人申请、多户联保、周转使用、责任连带”的操作办法,以林户联保的方式向林户发放贷款。这种贷款方式操作简便,深受广大林农欢迎。  推出惠农措施,减轻林农负担。根据现行有关规定,林业评估费用按评估标的额3%至6%的标准收取,这对于收入水平相对较低的林农来说的确是一个不小的负担,如此之高的收费标准也吓退了不少想贷款的林农。为此,该社及时出台了惠农举措,规定10万元以下的小额林权抵押贷款由信用社自己评估抵押资产,且不收任何费用。这既减轻了林农经济负担,又调动了林农贷款积极性,拓宽了贷款市场。  下浮林权抵押贷款利率,激励林农参加林业保险。火灾、自然灾害是威胁森林及林权抵押贷款安全的重大隐患,为此该社积极与保险公司沟通协调开办林业保险业务。为减轻林农参加保险的经济负担,对参保林户下浮贷款利率,在原贷款利率基础上下浮0.6个百分点。这项政策既调动了林农参加保险的积极性,又健全了贷款风险补偿机制,大大提高了林权抵押贷款的安全性。  加强部门协作,规范抵押林权管理。林木分布于山野之间,对其实施监管较为困难,而且根据有关法规,林木不得随意砍伐、处置,信用社对其行使抵押权存在诸多不便。为解决这一难题,该社积极与林业部门沟通协调,双方达成监督管理协议:在抵押贷款期间,所抵押林木未经贷款信用社同意,林业部门不予发放采伐许可证,不予办理林木所有权转让变更手续;对于到期不能偿还贷款的,林业部门应当协助贷款信用社管护、转让、拍卖抵押物,抵押物的处置须在林业要素市场公开进行;抵押林木确需砍伐的,林业部门应优先安排发放采伐许可证。林业部门的密切配合,有效保证了抵押物的安全,同时也为信用社及时处置抵押物打开了方便之门。

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